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四川省資陽市雁江區松濤鎮人民政府茶花苑安置房前期物業服務第四次競爭性磋商采購公告
雁江區門戶網站 2019-04-15 來源:四川政府采購
【打印本稿】 【關閉】
免責申明:以下信息由采購人或代理機構發布,信息的真實性、合法性、有效性由采購人或代理機構負責。
采購項目名稱 四川省資陽市雁江區松濤鎮人民政府茶花苑安置房前期物業服務第四次
采購項目編號 5120022019000093
采購方式 競爭性磋商采購
行政區劃 四川省資陽市雁江區
公告發布時間 2019-04-12 16:39
采購人 四川省資陽市雁江區松濤鎮人民政府
采購人地址和聯系方式 地址:資陽市雁江區松濤鎮桐子村2社,聯系方式:汪 駿,18982999667
采購代理機構名稱 資陽市雁江區政府采購中心
采購代理機構地址和聯系方式 地址:資陽市雁江區正興街209號區級機關辦公區3棟二層,聯系方式:周先生 張女士,02826920201 02826920202(保證金咨詢)
采購項目聯系人姓名和電話 聯系人:汪 駿,電話:18982999667
項目包個數 1
供應商參加磋商應當具備的資格條件和應當提供的相關證明材料 供應商參加本次磋商,響應文件中必須提供以下資格證明文件(未標明提供原件的,提供復印件應加蓋磋商人鮮章): (一)資格要求證明材料 1、營業執照副本復印件(注:○1在有效期內。○2供應商營業執照經營范圍須有“物業管理”或“物業服務”內容;﹤審查營業執照或官方網站信息查詢截圖﹥) 2、磋商保證金交納憑證; 3、法定代表人身份證復印件(法定代表人親自參加的情況); 4、法定代表人授權書原件、法定代表人和授權代表身份證復印件(授權代表參加的情況); 5、2017年或2018年年度財務狀況報告復印件(○1供應商本身出具或由第三方機構出具,○2至少應包括資產負責表、利潤表、現金流量表); 6、依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料(○1提供2017年以來任意3次及以上繳納稅收的銀行電子回單或者稅務部門出具的納稅證明材料復印件,○2提供2017年以來任意3次及以上繳納社保資金的銀行電子回單復印件或社保部門出具證明材料復印件)。 (二)資質要求證明材料 無。 (三)其他類似效力證明材料 1.具備《政府采購法》第二十二條和本項目規定的條件的承諾原件(詳見“格式三”) 2.無行賄犯罪記錄的承諾原件(詳見“格式十二”); 3.提供在中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”欄目的查詢記錄截圖。若供應商在該名單之內,其投標無效。
獲取磋商文件開始時間 2019-04-12 16:30
獲取磋商文件結束時間 2019-04-19 17:00
獲取磋商文件發售方式 免費下載
獲取磋商文件地點 四川政府采購網
磋商文件售價(元) 0
磋商文件發售及供應商報名地點 四川政府采購網
響應文件遞交開始時間 2019-04-23 09:30
響應文件遞交結束時間 2019-04-23 10:00
響應文件遞交地點 資陽市雁江區正興街209號區級機關辦公區3棟二層(區政府政務服務中心二樓)
響應文件開啟時間 2019-04-23 10:00
響應文件開啟地點 資陽市雁江區正興街209號區級機關辦公區3棟二層(區政府政務服務中心二樓)
供應商交納磋商保證金的金額和繳納方式 1.公告期限:2019年4月12日至2019年4月19日(8:30-17:00)。 2.供應商磋商資格確定:以供應商按照本采購文件的規定成功繳納磋商保證金予以確認(視同報名、不需要現場報名)。 3.本項目磋商保證金繳納方式: (1)金額:RMB40000元(大寫:肆萬元整) (2)交款方式:轉賬交納 (必須填明項目編號和用途,本項目填寫為:磋2019第7號保證金) (3)收款單位:資陽市雁江區公共資源交易中心; 開戶行:工行資陽市分行; 銀行賬號:2312488109219508727。 (4)交款截止時間:2019年4月19日17:00(以銀行到賬時間為準)。
預算金額(元) 2470000
行業劃分 O799
采購項目需要落實的政府采購政策 促進中小企業發展,促進殘疾人福利性單位發展
項目的用途、數量、簡要技術要求或招標項目的性質 一、項目概述 (一)基本情況 項目名稱:茶花苑安置房前期物業服務 本建筑區劃位于資陽市雁江區松濤鎮插花社區 本建筑區劃規劃設計的物業類型為:住宅建筑用房、非住宅建筑用房,規劃建設凈用地面積395畝,總建筑面積約65萬平方米。地上計入容積率的建筑面積 499520.72 平方米,住宅建筑面積 485889.64平方米,商業建筑面積9340.55平方米(其中物管用房926.42平方米)。地下建筑面積150200.89平方米,總綠地面積109194.81平方米。 本項目建筑密度:22%,容積率:2.26,綠地率:37.4%。 本項目共計建筑物85棟; 建筑結構:框架。 本項目規劃建設機動車停車位3303輛,其中地上停車位529 輛,地下停車位2774輛;非機動車停車位5841輛。 物管用房建筑面積為926.42平方米。 (二)招標物業服務情況計價基礎 1.已經安置的房屋總面積411637.98平方米,其中多層256011.55平方米(含電梯房中1-6層已安置面積),電梯房155626.42平方米(門市視同電梯房,面積1145.42平方米)。 2.未安置房屋,待市政府確定管理主體后再行協商。 (三)項目概況 1.項目內容:物業管理服務 2.服務年限:兩年 3.經費來源及其結算方式:本項目由市政府安排對安置房物業給予平均0.5元/月/平方米的進行兩年的補助,每年共計約247萬元列入財政預算安排(以下涉及電梯、多層的面積應按照第(二)款招標物業服務情況計價基礎確定的標準計算)。 3.1供應商的報價應分別對多層房屋、電梯房屋進行分別報價。其限價為多層房屋0.45元/月/平方米,電梯房屋0.8元/月/平方米。供應商的報價高于此標準,其投標無效。 3.2供應商對多層房屋的報價低于0.5元/月/平方米的情況。低于部分的款項由采購人撥付給成交供應商,由供應商按照安置房多層住戶的房屋面積計算后,支付給住戶。 3.2.1供應商對電梯房屋的報價低于0.5元/月/平方米的情況。低于部分的款項由采購人撥付給成交供應商,由供應商按照安置房電梯住戶的房屋面積計算后,支付給住戶;供應商對電梯房屋的報價高于0.5元/月/平方米的情況。高于部分的款項,由供應商按照安置房電梯住戶的房屋面積計算后,直接向住戶收取。 3.3電梯房屋的1-6層、其物業服務價格按照多層的計算。 二、物業服務的內容 (一)建筑區劃內物業綜合服務內容和要求; (二)建筑區劃內共用部位及共用設施設備運行和維修養護; (三)建筑區劃內裝飾裝修管理; (四)建筑區劃內公共秩序維護; (五)建筑區劃內環境衛生維護; (六)建筑區劃內綠化養護; (七)建筑區劃內社區文化建設; (八)物業維修的應急措施; 1、本建筑區劃內突然斷水、斷電、天然氣的應急措施; 2、消防應急措施; 3、治安應急措施; 4、電梯發生故障應急措施。
其它補充事宜 請潛在供應商注意分項報價表的填寫。
備注 本項目公示期為3個工作日。
PPP項目標識

 

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